DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella più gettonata regione d'Italia per turismo, magnifica masseria totalmente da ristrutturare tipicamente composta dalla casa padronale con sottostanti locali adibiti a stalle, vaccheria, depositi per i foraggi e raccolti, locali per la lavorazione dei prodotti (palmento, aia, corti).
Questa antica struttura intitola l'estesa contrada in cui è ubicata, di costruzione risalente al tardo ottocento, realizzata totalmente in pietra con volte a stella e a botte e con la pavimentazione interna originale, nella maggior parte della struttura con le antiche chianche.
In posizione dominante rispetto al terreno essa si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un'ala media anticamente adibita a stalle, proseguendo nel corpo centrale ben 5 vani da circa 15\20 mq ciascuno storicamente adibiti ad abitazione del mezzadro.
Nell'ala ovest invece vi è un ambiente molto ampio di superficie pari a 100mq circa con volte alte circa 5m anche questo adibita a locale per il ricovero animali.
Al primo piano quello nobile, si sviluppa la parte dell’abitazione padronale, dove ad accoglierci ci sono ambienti ben più grandi, da circa 30mq tutti finestrati e dotati di splendide volte.
Degno di nota al medesimo livello è l'ampio balcone-terrazzo con meraviglioso affaccio sull'aia da cui apprezzabile è l'affascinante vista su tutto il podere della masseria.
Alte sono le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto contadino e il fascino della struttura tipica del sud Italia.
Possibilità di realizzare un ampliamento oltre ad un ampio porticato coperto.

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English:

DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale in the most popular region of Italy for tourism, a magnificent farmhouse totally to be restored typically consisting of the main house with underlying rooms used as stables, cow sheds, deposits for fodder and crops, premises for the processing of products (millstone, farmyard, courts).
This ancient structure entitles the extensive district in which it is located, of construction dating back to the late nineteenth century, made entirely of stone with star and barrel vaults and with the original internal flooring, in most of the structure with the ancient chianche.
In a dominant position with respect to the land it develops on two levels, on the ground floor we find a medium wing formerly used as stables, continuing in the central body 5 rooms of about 15 \ 20 square meters each historically used as a sharecropper's dwelling.
In the west wing, on the other hand, there is a very large area of ​​about 100 square meters with vaults about 5 meters high, also used as a room for animal shelters.
On the first floor, the noble one, develops the part of the manor house, where to welcome us there are much larger rooms, about 30sqm all with windows and with splendid vaults.
Worthy of note at the same level is the large balcony-terrace with a wonderful view of the farmyard from which the fascinating view over the entire farm of the masseria is appreciable.
There are high investment potentials for those who intend to convert this ancient rural structure into a boutique hotel or a charming private residence.