DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

Rif 441

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Descrizione

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita di una meravigliosa villa su due livelli completamente ristrutturata e fornita di ogni comfort.
Ubicata in una rinomata contrada dell'Agro di Ostuni, con ingresso diretto su strada provinciale, l'immobile di ampia metratura pari a a 150mq è stato oggetto di eleganti finiture sia interne che esterne coem l'intero rivestimento in pietra.
Al piano rialzato si compone di una zona ingresso con salone living dotato di termo-camino, una cucina a vista con zona pranzo conduce verso la zona notte in cui insistono 2 camere da letto ed un bagno.
Una comoda scala interna permette l'accesso al piano terra in cui insiste una dependance con salone attrezzato e bagno.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento, termo-camino, impianto d'allarme ed aria climatizzata, allaccio idrico acquedotto pugliese.
Esternamente due verande in legno offrono la possibilità di godere della vista panoramica sull'agro e sull'abitato di Ostuni.
Il terreno circostante ha una superficie di 1600mq, piantumato da numerose piante di ulivo e mandorli, completamente recintato da un muretto a secco in pietra locale.
A completare la proprietà vi è una zona esterna attrezzata con forno a legna e barbecue con uno splendido trullo saraceno da scenario.
Il tutto è stato curato nella migliore finitura per garantire il massimo comfort abitativo.

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English:

DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the exclusive sale of a wonderful villa on two levels completely renovated and equipped with every comfort.
Located in a renowned area of ​​the Agro di Ostuni, with direct entrance on the provincial road, the large-sized property of 150 square meters has been the subject of elegant internal and external finishes that covered the stone cladding.
On the mezzanine floor it is composed of an entrance area with a living room with a thermo-fireplace, an open kitchen with a dining area leading to the sleeping area where there are 2 bedrooms and a bathroom.
A comfortable internal staircase allows access to the ground floor where there is an outbuilding with an equipped lounge and bathroom.
The villa is equipped with heating system, thermo-fireplace, alarm system and air conditioning, water connection to the Apulian aqueduct.
Externally two wooden verandas offer the opportunity to enjoy the panoramic view of the countryside and the town of Ostuni.
The surrounding land has an area of ​​1600 square meters, planted with numerous olive and almond trees, completely enclosed by a dry stone wall.
To complete the property there is an outdoor area equipped with a wood oven and barbecue with a splendid Saracen trullo for scenery.
Everything has been taken care of in the best finish to ensure maximum living comfort.

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Dettagli

Rif 441
Prezzo € 300.000
Provincia Brindisi
Comune Ostuni
Superficie 150 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 170,3 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Condizionamento si
Cucina a vista
Taverna 35 mq
Ingresso indipendente