DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

L’agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre in vendita un’attività commerciale di bar-pasticceria ben consolidata, situata in una delle zone più centrali e strategiche di Ostuni. Con oltre dieci anni di esperienza e un’avviamento di successo, questa attività rappresenta una fantastica occasione per chi desidera entrare nel vivace mondo della ristorazione in una città di grande appeal.
Il locale, completamente ristrutturato e di 100 mq, si presenta in perfette condizioni, con ampie vetrine che garantiscono un’ottima visibilità sulla strada. La posizione centrale assicura un flusso costante di clientela, grazie alla vicinanza a servizi essenziali come banche, ospedale, farmacie e ufficio postale, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona è ben servita da parcheggi, facilitando l'accesso per i clienti.
La proprietà offre ampi spazi interni, ideali per sviluppare ulteriori opportunità commerciali, come un caffè, un fast food o un’attività complementare. È dotata di un deposito retrostante, antibagno con bagno e una sala dedicata alle slot-machine, elementi che aggiungono valore e funzionalità al locale.
Il prezzo di vendita di €130.000 rende questa opportunità un ottimo investimento, mentre il canone di affitto mensile di soli €1.500 contribuisce a mantenere i costi operativi contenuti, rendendo l’attività ideale per chi vuole ampliare il proprio business o avviarne uno nuovo.
Non perdere l'occasione di entrare in possesso di una solida attività nel cuore di Ostuni, una delle città più visitate della Puglia.

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English:

DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer for sale a well-established café and pastry shop, located in one of Ostuni's most central and strategic areas. With over ten years of experience and a successful start-up, this business represents a fantastic opportunity for those wishing to enter the vibrant restaurant scene in a highly attractive city.
The fully renovated 100 sq m premises are in perfect condition, with large windows ensuring excellent street visibility. The central location ensures a constant flow of customers, thanks to the proximity to essential services such as banks, the hospital, pharmacies, and the post office, all within easy walking distance. Furthermore, the area is well-served by parking, facilitating customer access.
The property offers ample interior space, ideal for developing additional business opportunities, such as a café, fast food restaurant, or a complementary business. It features a rear storage room, an anteroom with bathroom, and a dedicated slot machine room, adding value and functionality to the premises.
The asking price of €130,000 makes this opportunity an excellent investment, while the monthly rent of just €1,500 helps keep operating costs low, making it ideal for those looking to expand their business or start a new one.

Don't miss the opportunity to own a solid business in the heart of Ostuni, one of Puglia's most visited cities.

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