DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella più gettonata regione d'Italia per turismo, magnifica masseria ristrutturata tipicamente composta dalla casa padronale ed un insieme di edifici rurali adibiti a stalle, vaccheria, depositi per i foraggi e raccolti, locali per la lavorazione dei prodotti (palmento, aia, corti).
La struttura consiste in un aggregato architettonico composto da tre corpi.
Anticipa il corpo principale una meravigliosa veranda panoramica dalla quale apprezzabile è una vista panoramica sulla vallata circostante.
Di più recente realizzazione (XIX secolo) esso è composto da un piano terra utilizzato originariamente come abitazione in cui insistono un ampio soggiorno d'ingresso centrale servito di caminetto ed impreziosito da volte a padiglione in pietra a faccia vista, una cucina abitabile, un disimpegno che conduce nella zona notte con due camere matrimoniali ed un bagno.
In adiacenza troviamo una dependance a trullo composta da soggiorno con camino, angolo cottura, bagno e camera da letto.
I soffitti sono con le volte a padiglione interamente in pietra e da ogni stanza si scorge un panorama sulla campagna. Proseguendo al piano sottostante vi è un'antica cantina/garage un tempo utilizzata come stalla e deposito.
Nella proprietà troviamo due trulli.
Esternamente è presente un'aia panoramica, il terreno ha una superficie di circa 5 ettari diviso tra seminativo, uliveto, mandorleto e bosco.
La proprietà è ubicata nelle immediate vicinanze del contesto residenziale del paese; alte le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto contadino e il fascino della struttura tipica del sud Italia.

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English:

DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale in the most popular region of Italy for tourism, a magnificent renovated farmhouse typically composed of the main house and a set of rural buildings used as stables, cowsheds, warehouses for fodder and crops, rooms for processing products (mill, farmyard, courtyards).
The structure consists of an architectural aggregate composed of three bodies.
The main body is preceded by a wonderful panoramic veranda from which a panoramic view of the surrounding valley is appreciable.
Of more recent construction (19th century), it is composed of a ground floor originally used as a dwelling in which there is a large central entrance living room served by a fireplace and embellished with exposed stone pavilion vaults, a kitchen, a hallway that leads into the sleeping area with two double bedrooms and a bathroom.
Adjacent we find a trullo annex consisting of a living room with fireplace, kitchenette, bathroom and bedroom.
The ceilings have pavilion vaults entirely made of stone and from every room you can see a panorama of the countryside. Continuing on the floor below there is an ancient cellar/garage once used as a stable and storage.
On the property we find two trulli.
Externally there is a panoramic farmyard, the land has a surface area of ​​approximately 5 hectares divided between arable land, olive grove, almond grove and forest.
The property is located in the immediate vicinity of the residential area of ​​the town; The investment potential is high for those who intend to convert this ancient rural structure into a boutique hotel or charming private residence, maintaining the peasant appearance and charm of the typical structure of southern Italy unchanged.

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