ESCLUSIVO CASOLARE di CHARME CON PROGETTO APPROVATO - OSTUNI

DIMORE DI OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE propone in vendita un affascinante casolare in pietra immerso nella splendida campagna ostunese, a circa 4 km dal centro storico della Città Bianca.
La proprietà è situata in una zona residenziale riservata e tranquilla, non isolata, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il casolare conserva tutto il fascino autentico dell’architettura pugliese ed è corredato da progetto approvato e oneri già interamente versati per l’ampliamento dell’immobile e la realizzazione di una piscina privata di 40 mq.
Il progetto architettonico è stato studiato per valorizzare la parte storica della struttura, destinata a zona living, integrandola armoniosamente con nuovi spazi pensati per il massimo comfort abitativo. La distribuzione finale prevede una luminosa zona giorno con soggiorno, cucinino e bagno di servizio, tre camere da letto, di cui due doppie e una singola, due ulteriori bagni, un vano tecnico e una veranda coperta di circa 50 mq, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.
È inoltre prevista la realizzazione di un locale deposito o garage interrato di circa 54 mq, funzionale e perfettamente integrato nel contesto.
La proprietà è circondata da un terreno pertinenziale di circa 7.000 mq, che garantisce quiete, riservatezza e una totale immersione nella natura mediterranea.
Soluzione di assoluto pregio, ideale come residenza privata di charme, esclusiva dimora estiva o investimento di alto livello per la realizzazione di una struttura ricettiva di lusso, perfettamente in linea con lo stile e l’eleganza della Puglia più autentica.

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English:

DIMORE DI OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE offers for sale a charming stone farmhouse nestled in the beautiful Ostuni countryside, approximately 4 km from the historic center of the White City.
The property is located in a private and quiet residential area, not isolated, ideal for those seeking privacy without sacrificing the convenience of amenities. The farmhouse retains all the authentic charm of Apulian architecture and comes with an approved project and fully paid fees for the property's expansion and the construction of a 40 sq m private swimming pool.
The architectural design was carefully crafted to enhance the historic part of the structure, intended for the living area, harmoniously integrating it with new spaces designed for maximum living comfort. The final layout includes a bright living area with a sitting room, kitchenette, and bathroom, three bedrooms (two doubles and one single), two additional bathrooms, a utility room, and a covered veranda of approximately 50 sq m, perfect for fully enjoying the outdoor spaces in any season.
A storage room or underground garage of approximately 54 square meters is also planned, functional and perfectly integrated into the surrounding landscape.
The property is surrounded by approximately 7,000 square meters of land, ensuring tranquility, privacy, and complete immersion in Mediterranean nature.
This highly prestigious property is ideal as a charming private residence, an exclusive summer home, or a high-end investment for the creation of a luxury hospitality facility, perfectly in keeping with the style and elegance of authentic Puglia.

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