DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

Appartamento Ostuni

Rif: 572 | 111 Mq | 3 Vani | 2 Camere | 1 Bagni

Descrizione
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita nel pieno Centro di Ostuni con accesso da Viale Pola, appartamento trilocale dotato di due ampi balconi panoramici con doppio affaccio.
Posto al 4°piano di una palazzina sprovvista di ascensore, costituita solo da 4 unità immobiliari, esso lascia apprezzare una meravigliosa vista mare e del Centro Storico di Ostuni.
Ottima la distribuzione degli spazi interni, ci accoglie un comodo ingresso/disimpegno da cui si accede a tutti i vani dell’abitazione, composta da una zona giorno servita di un ampio e luminoso salone con balcone vista mare, una cucina abitabile con ulteriore balcone con vista panoramica, ed un bagno confortevole con tutti gli elementi.
La zona notte ospita due ampie camere da letto matrimoniali ed un utile ripostiglio.
La proprietà è in buone condizioni e dispone di impianto di riscaldamento termo-autonomo a gas metano; Di notevole rilevanza la posizione dell'immobile, essendo centralissimo, tutte le attività commerciali sono raggiungibili a piedi a pochi metri (supermercato, scuole, servizi, etc.); inoltre a pochi passi vi è un area verde con ampio parcheggio.
Attualmente l'appartamento è locato, esso viene venduto come "immobile a reddito" offrendo ulteriori vantaggi rispetto a quelli canonici derivanti dall' acquisto di un immobile da mettere in locazione successivamente in quanto la sua redditività è già regolamentata dal contratto di locazione in essere.

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English:

DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale in the heart of Ostuni with access from Viale Pola, a three-room apartment with two large panoramic balconies with double facing.
Located on the 4th floor of a building without a lift, consisting of only 4 units, it allows you to appreciate a wonderful view of the sea and the historic center of Ostuni.
Excellent distribution of the interior spaces, we are welcomed by a comfortable entrance / hallway which leads to all the rooms of the house, consisting of a living area served by a large and bright living room with a balcony overlooking the sea, a kitchen with an additional balcony with panoramic view, and a comfortable bathroom with all the elements.
The sleeping area has two large double bedrooms and a useful closet.
The property is in good condition and has a thermo-autonomous methane gas heating system; The location of the property is of considerable importance, being very central, all commercial activities are within walking distance (supermarket, schools, services, etc.); also a few steps away there is a green area with ample parking.
Currently the apartment is leased, it is sold as an "income property" offering additional advantages over the canonical ones deriving from the purchase of a property to be rented later as its profitability is already regulated by the existing lease contract.

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Dettaglio immobile
Rif 572
Prezzo € 60.000
Provincia Brindisi
Comune Ostuni
Superficie 111 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 286,7 kwh/m2 anno
Piano 4 / 4
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Cucina abitabile
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito affittato
Vista mare si
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Classe energetica
Chi siamo
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
VIA LUDOVICO PEPE 74
72017 OSTUNI (BR)
C.F.: MLSMHL87M22G187H
P.IVA: 02229480740
agenziamelissano@gmail.com
0831301906
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