DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

Villa Ostuni

Rif: 425 | 200 Mq | 7 Vani | 5 Camere | 3 Bagni

Descrizione
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE è lieta di proporre la vendita nell'Agro di Ostuni in una zona residenziale a solo 1km di distanza dal centro abitato, prestigiosa villa con piscina di recente costruzione circondata da una splendida vegetazione mediterranea.
Anticipa l'ingresso un ampio piazzale con pavimentazione in pietra, impreziosito dal circostante giardino esclusivo con prato all'inglese e piante ornamentali.
L'immobile si sviluppa su due livelli comunicanti dall'interno; ad accoglierci al piano rialzato vi è un ampio soggiorno/cucina con affaccio ad una spaziosa veranda ideale per trascorrere i momenti di relax, un bagno completamente attrezzato con box-doccia, ed a completare due camere da letto di cui una servita di accesso diretto all'esterno.
Una comoda scala interna consente l'accesso al piano sottostante finestrato, i cui ambienti sono distribuiti con un ampio soggiorno, 3 camere da letto di cui una servita di bagno "en-suite", un ulteriore elegante bagno attrezzato con vasca idro-massaggio, ed a completare un'utile lavanderia.
Lo spazio esterno è stato progettato per massimizzare la vita all' aperto con una fantastica piscina, un patio adiacente che offre una zona relax ombreggiata, l'illuminazione esterna ben posizionata, il barbecue ed una doccia esterna.
La superficie abitabile misura circa 200mq, attualmente concepita come villa unifamiliare con gli ambienti che ben possono ospitare un nucleo famigliare numeroso.
L’abitazione beneficia per di più di impianto di riscaldamento con elementi radianti, di una stufa a pellet, del sistema d’allarme ed aria condizionata.
Ideale sia per l'utilizzo residenziale che per investimento ricettivo quali B&B o Casa Vacanza molto richiesti ad Ostuni.
Il tutto è stato curato nella migliore finitura per garantire il massimo comfort abitativo.

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English:

DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale in the Agro di Ostuni in a residential area just 1km away from the town, a prestigious villa with a newly built swimming pool surrounded by splendid Mediterranean vegetation.
Anticipates the entrance to a large square with stone paving, embellished by the surrounding exclusive garden with English lawn and ornamental plants.
The property is spread over two levels communicating from the inside; to welcome us on the mezzanine floor there is a large living room / kitchen overlooking a spacious veranda ideal for relaxing moments, a fully equipped bathroom with shower, and to complete two bedrooms, one served with direct access to the 'external.
A comfortable internal staircase allows access to the floor below with windows, whose rooms are distributed with a large living room, 3 bedrooms, one of which has an "en-suite" bathroom, a further elegant bathroom equipped with a hydro-massage tub, and to complete a useful laundry.
The outdoor space has been designed to maximize outdoor living with a fantastic swimming pool, an adjacent patio offering a shaded relaxation area, well positioned outdoor lighting, barbecue and an outdoor shower.
The living area measures about 200 square meters, currently conceived as a single-family villa with rooms that can well accommodate a large family unit.
The house also benefits from a heating system with radiant elements, a pellet stove, an alarm system and air conditioning.
Ideal for both residential use and for receptive investment such as B&B or Holiday Home in great demand in Ostuni.
Everything has been treated in the best finish to ensure maximum living comfort.

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Dettaglio immobile
Rif 425
Prezzo € 330.000
Provincia Brindisi
Comune Ostuni
Superficie 200 mq
Vani 7
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 147,55 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Condizionamento si
Cucina a vista
Piscina si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt
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€ 330.000
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Classe energetica
Chi siamo
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
VIA LUDOVICO PEPE 74
72017 OSTUNI (BR)
C.F.: MLSMHL87M22G187H
P.IVA: 02229480740
agenziamelissano@gmail.com
0831301906
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