DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

Appartamento Ostuni

Rif: 396 | 130 Mq | 5 Vani | 3 Camere | 2 Bagni

Descrizione
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita esclusiva nel pieno Centro di Ostuni, quadrilocale indipendente al primo piano con lastrico solare edificabile, la soluzione ideale per chi sogna un’abitazione in zona centralissima, ma allo stesso tempo riservata grazie alla propria indipendenza.
Dal piano strada un'elegante scala in marmo consente l'accesso al primo livello, dove ad accoglierci vi è il piano abitabile valorizzato dalle alte volte piatte di copertura, indicatore della tipologia strutturale.
La zona giorno dispone di un ingresso/salone con balcone e cucinotto, un bagno ed un ripostiglio.
Le tre camere da letto matrimoniali completano gli ambienti.
Proseguendo al piano superiore vi è un ulteriore bagno all'ammezzato e ad anticipare l'accesso alla terrazza troviamo un utile ambiente con caminetto fruibile per diversi utilizzi, magari di servizio al lastrico solare.
Un importante dettaglio da menzionare che implementa notevolmente il valore dell'immobile è la possibilità edificatoria del lastrico solare, o magari la possibilità di renderlo un vero e proprio spazio outdoor con arredi giardino nel cuore del centro cittadino.
Di notevole rilevanza la posizione dell'immobile, essendo centralissimo, tutte le attività commerciali sono raggiungibili a piedi a pochi metri (supermercato, scuole, servizi, etc.), trovandovi subito nel pieno della città con tutto il necessario e non solo per il vostro benessere.

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English:

DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the exclusive sale in the heart of Ostuni, an independent four-room apartment on the first floor with a building roof, the ideal solution for those who dream of a house in the central area, but at the same time reserved thanks to its independence.
From the street level an elegant marble staircase allows access to the first level, where the habitable floor is welcomed, enhanced by the high flat roof vaults, an indicator of the structural typology.
The living area has an entrance / living room with balcony and kitchenette, a bathroom and a closet.
The three double bedrooms complete the rooms.
Continuing on the upper floor there is a further bathroom on the mezzanine and to anticipate the access to the terrace we find a useful environment with a fireplace usable for different uses, perhaps of service to the roof terrace.
An important detail to mention that greatly implements the value of the property is the building possibility of the flat roof, or perhaps the possibility of making it a real outdoor space with garden furniture in the heart of the city center.
The location of the property is of considerable importance, being very central, all commercial activities are within walking distance (supermarket, schools, services, etc.), finding you immediately in the heart of the city with everything you need and not just for your Welfare.

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Dettaglio immobile
Rif 396
Prezzo € 240.000
Provincia Brindisi
Comune Ostuni
Superficie 130 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 147,55 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Cucina cucinotto
Soggiorno Non definito
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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€ 240.000
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Classe energetica
Chi siamo
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
VIA LUDOVICO PEPE 74
72017 OSTUNI (BR)
C.F.: MLSMHL87M22G187H
P.IVA: 02229480740
agenziamelissano@gmail.com
0831301906
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3388562268
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