DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

Masseria Ceglie Messapica

Rif: 110 | 400 Mq | 12 Vani | 3 Camere | 2 Bagni

Descrizione
L'agenzia DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella più gettonata regione d'Italia per turismo, magnifica masseria totalmente da ristrutturare tipicamente composta dalla casa padronale ed un insieme di edifici rurali adibiti a stalle, vaccheria, depositi per i foraggi e raccolti, locali per la lavorazione dei prodotti (palmento, aia, corti).
La struttura consiste in un aggregato architettonico composto da tre corpi. Il corpo principale, di più recente realizzazione (XIX secolo) è composto da un piano terra utilizzato originariamente come abitazione in cui insistono un ampio soggiorno d'ingresso centrale, 3 ambienti circostanti adibiti come camere da letto, doppi servizi, un ampio soggiorno collegato alla cucina con camino. I soffitti sono con le volte a padiglione interamente in pietra e da ogni stanza si scorge un panorama sulla campagna. Proseguendo al piano interrato vi è un'antica cantina finestrata con il palmento. Il secondo corpo di fabbrica di più antica epoca di realizzazione è collocato a destra per chi guarda il prospetto principale; è composto da due locali stalle serviti da antiche mangiatoie ben conservate con accesso su corte interna ed utilizzati in passato per attività produttive d’allevamento e deposito.
Adiacente la struttura abitativa vi sono una serie di costruzioni aggregate della tipologia trullo e lamia composte da vari ambienti comunicanti con alcove.
Esternamente è presente un'aia con pavimentazione in pietra, il terreno ha una superficie di circa 3,5 ettari diviso tra seminativo e uliveto, fornita di acquedotto.
La proprietà è ubicata nelle immediate vicinanze del contesto residenziale del paese; alte le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto contadino e il fascino della struttura tipica del sud Italia.

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Dettaglio immobile
Rif: 110
Prezzo: Tratt. riservata
Provincia: Brindisi
Comune: Ceglie Messapica
Superficie: 400 mq
Vani: 12
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 175,33 kwh/m2 anno
Piano: terra
Livelli: 1
Riscaldamento: inesistente
Condizioni: da ristrutturare
Cucina: abitabile
Soggiorno: Non definito
Camino: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
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Classe energetica
Chi siamo
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72017 OSTUNI (BR)
C.F.: MLSMHL87M22G187H
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